法律依據:國務院發布的《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》堅決遏制不合理住房需求: (壹)實施更加嚴格的差別化住房信貸政策。對購買首套邢弢建築面積90平方米以上自住住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；貸款購買第三套及以上住房的，應大幅提高首付款比例和貸款利率，由商業銀行根據風險管理原則自主確定。人民銀行和銀監會要指導和監督商業銀行嚴格管理住房消費貸款。住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標準。要嚴格限制各種炒房和投機性購房。對商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險情況暫停發放購買第三套及以上住房的貸款；不能提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民，暫停發放購房貸款。當地人民政府可以根據實際情況，在壹定期限內采取限制房屋數量的臨時措施。境外機構和個人購房應嚴格按照相關政策執行。(2)發揮稅收政策對住房消費和房地產收入的調節作用。財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費、調節個人財產性收入的稅收政策。稅務機關要嚴格按照稅法和相關政策規定，認真做好土地增值稅的征管工作，重點清理檢查價格過高、增長過快的房地產開發項目。