1.核實宅基地權屬:首先要核實宅基地的權屬，確保宅基地權屬清晰，無爭議。可以向當地農村集體經濟組織、村民委員會或者有關部門查詢宅基地權屬證書；
2.協商購買條件:與宅基地所有權人或使用人協商，約定購買條件，包括購買價格、房屋現狀、辦理產權過戶手續等；
3.準備購房合同:雙方達成壹致後，準備購房合同，明確雙方權益，約定付款方式、房屋交付時間、房屋使用權轉讓等。
4.辦理產權過戶手續:購房合同簽訂後，需辦理宅基地產權過戶手續，將宅基地使用權過戶給購房人。具體程序可能涉及相關部門的審批、申請、登記；
5.繳納稅費:按照當地規定，購買宅基地房屋可能需要繳納土地使用稅、契稅等相關稅費。需要向當地稅務機關咨詢具體稅費，並按時繳納相關費用；
6.辦理房屋登記手續:辦理完房產過戶手續後，需要辦理房屋登記手續，將房屋所有權登記在自己名下。具體手續可能需要到相關房屋登記機構辦理。
宅基地使用權是指個人或家庭在農村宅基地上進行建設、居住和經營的權利。宅基地使用權屬於農村土地集體所有，個人或者家庭可以通過租賃、承包或者轉讓等方式取得宅基地使用權。
以下是宅基地使用權的壹些壹般特點和註意事項:
1.使用期限:宅基地使用權期限通常為30年或50年，具體期限可能因地區和政策規定而有所不同。有效期滿後，可以申請續展或重新申請。
2.使用範圍:宅基地使用權通常僅限於個人或家庭住房和生活用地的使用，禁止將宅基地用於其他商業、工業或投資用途；
3.使用權轉讓:有些地方的宅基地使用權可以轉讓，即個人或家庭可以將宅基地使用權轉讓給他人。轉讓需要辦理相關手續，如協議、過戶等。
4.使用權的繼承:宅基地的使用權可以傳給繼承人，即原使用者死亡後，其法定繼承人可以繼續享有使用權；
5.使用權限制:根據不同地區和政策，宅基地使用權可能會有壹些限制，如不得轉租、不得改變土地用途、不得超過規定建築面積等。
綜上所述，購買農村宅基地房屋的法律流程可能因地域不同、具體情況不同而有所不同。
法律依據:
《中華人民共和國憲法》第十條
城市裏的土地屬於國家。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地、自留地、自留山也是集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用並給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依照法律的規定進行轉讓。壹切使用土地的組織和個人都必須合理利用土地。