首套房稅目前，契稅的征收範圍是3%~5%。實行幅度稅率是考慮到我國經濟發展不平衡，各地區經濟差異較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地區的實際情況，在3%~5%的幅度內決定稅率。但是首套房的契稅是減免的。想按購買“首套房”享受各種稅收減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，持購房合同和身份證件到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心應自受理之日起7個工作日內出具第壹份采購憑證。
首套房契稅優惠政策
首套房稅房產局執行個人購房標準，財政部房地產新政規定，2008年6月1日及以後簽約的面積90平方米及以下普通住房，契稅稅率暫調整為1%。這個契稅優惠的三個前提條件之壹是，享受優惠的商品房必須是業主的首套住房。界定首套住房，房產局和財政局給出了答案。
首套房稅用於查詢首次購房信息，基於購房合同中的購房人。接受個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人的身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢的，受托人提交本人身份證原件和委托人身份證原件)。
首套房稅以購房人為單位，基於產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，沒有產權登記記錄，或者有產權登記，但產權來源為自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、安置房的，均屬於首次購房，由房產局產權市場處出具首次購房證明。標準還規定，查詢個人購房信息的區域限於出具首次購房證明的機構登記的區域。