停車位歸屬於普通住宅，產權過戶時買方要繳納房產契稅3%，交易附加費5元每平方米。賣家按照規定必須繳納營業稅及附加(差值的5.6%)，個稅(差價的20%)，土地增值稅(差值的30%)，合同印花稅(全額的的萬分之五)，交易附加費5元每平方米。
滿五年的房屋過戶要交多少稅1、營業稅（征收率5.55%賣家繳納）依據2010年房地產新政，轉讓售賣購買時間不夠5年非普通住房依照全額的征收營業稅，轉讓售賣選購時間超過5年非普通住房或是轉讓售賣購買時間不夠5年普通住房依照2次交易價差征收營業稅，轉讓售賣選購時間超過5年普通住房免稅營業稅。
2、個稅（征收率交易總金額1%或2次交易差20%賣家繳納）征收標準以家庭為單位售賣非住宅需繳納本人房轉讓企業所得稅。在這兒有兩個條件①家中住房②選購時間超過5年。假如兩個條件同時符合可以免交個人所得稅；任何壹個標準不符合都必須要繳納個稅。
3、合同印花稅（征收率1%交易雙方參半）不過從2009年迄今我國暫免征收。
4、房產契稅（標準征收率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納）征收方式：依照標準征收率征收交易總額的3%，若買方是第壹次選購總面積不夠90平的普通住房繳納交易總額的1%，若買方初次選購總面積超出90平（包括90平）的普通住房則繳納交易總額的1.5%。
5、其它雜費。
房屋過戶手續1、賣家要買方開展產權調查。包含核準房屋所有權的完好性、真實有效、穩定性，需要註意房產證上的業主名字與售樓者是否相符，有沒有抵押或***有人等。
2、交易雙方簽訂購房合同，詳盡簽署房子價格，支付方式，交房時間和定金多少。
3、房產管理單位核查申報的成交價格，並依據必須對轉讓的房屋進行現場勘察和評定;
4、中介為顧客到有關銀行辦理貸款辦理手續。申請貸款時長非常嚴格，時長多數為大半個月，自然每個地區不壹樣。後待銀行審批後，得到允許派發後，逐漸辦理過戶手續。
5、房地產業轉讓被告方按規定繳納相關稅金;
6、由房產管理單位簽發產權過戶單。
以上就是關於滿五年的房屋過戶費用和手續的講了，買房要註意掌握該房屋所有權狀況。此外要知道房子的更多信息，如是否有壹***有業主、房屋平面圖、是否有負債和封查情況等。房子權轉移登記申請報告、房屋權證書、契稅完稅憑證這都是必須正本檢查的，留意儲存。