繳納契稅的過程
1，辦理房產信息查詢證明。根據性質不同，要交的契稅也不同。目前查檔案的證明是享受減免稅。
2.準備申報稅務信息。妳需要準備好購房合同、身份證和戶口本的原件和復印件，以及查檔證明。
3.提交稅務信息。材料準備好之後，就可以向地稅局征收處申請納稅申報，填寫誠信承諾書。
4.確認稅務信息。稅務部門受理申請後，錄入相關信息，打印壹份《房地產交易納稅申報審核表》，其中包含納稅基本信息。仔細審核確認後，簽字。
5.交契稅。憑蓋章的《房地產交易納稅申報審核表》到征收櫃臺繳納契稅。
買新房除了契稅還要交什麽？
1.印花稅:合同訂立時直接支付總房款的0.05%，壹般與首付款壹起支付，以便開發商統壹辦理合同登記和房產證；
2.銀行按揭費用:如果申請按揭貸款，簽約時需要繳納的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目各銀行略有不同；
3.大修基金:購房款的2%-3%為公共設施設備維修基金。
4.物業管理費:自收房之日起計算，自購房人驗收房屋之日起計算，壹般提前三個月；
5.權屬登記費:80元/套，權屬登記費為辦理房產證的費用；
6.交易費用:X3住宅建築面積元/_；非住宅建築面積:X11元/_。