當然可以。只要符合買房條件，就可以再買房。
第二，按揭貸款可以用來買房嗎？
當然可以。1，通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清這套房產的剩余貸款後，再在其他銀行抵押。但在部分銀行，按揭房可以直接轉按揭。銀行對按揭房二次貸款的要求不壹樣。建議妳詳細咨詢當地銀行網點。2、款，但貸款金額壹般不能超過抵押財產。
壹、屬於按揭的房子怎麽賣？
貸款還沒還清，賣房有三種方式:
1，帶
二手房交易是最常見、最便捷的方式。適用於原車主貸款金額較低或者剩余貸款金額不大的情況。通常買方會認可房產總成交額的30%到40%的首付，賣方可以用買方的首付還清剩余貸款，然後註銷房產抵押登記，進行下壹筆交易。
註意:買賣雙方需要先去還貸。有些銀行對提前還貸有限制。如果賣方不符合提前還貸條件或者要支付提前還貸違約金，那麽解除抵押還是比較困難的。買方首付款少於未付款項的，應與買方協商增加首付款並適當降價。
2.抵押(將貸款轉讓給買方)
按揭是指借款人將房屋作為抵押物出售，房屋的買受人在貸款銀行同意的情況下，繼續償還出賣人未到期的貸款。也就是說，如果要貸款賣房，需要將房屋的抵押權過戶給買方，讓買方繼續償還賣方的抵押貸款。在點對點房貸轉讓和跨行房貸轉讓的情況下，這種方式在使用中受到很多限制，目前能做到的銀行很少。
3.再借壹次還清剩余的貸款。
假設上述兩種方法都不可行，抵押物(如其他不動產)向銀行或資金監管機構申請抵押貸款，結清抵押貸款。買家付清全款後還清銀行按揭貸款，但需要利息或手續費。
二、貸款信用不好？
貸款買房，征信不好可以婚後在房產證上加名字，但是會影響妳申請房貸。
如果要給明確的房產加名字，需要經過房管局和銀行。對於還在按揭還款的房產，房管局表示:是未還清的房子，需要征得貸款銀行同意。但在實踐中，壹般不同意。
在銀行不同意，無法還清貸款的情況下，可以用曲線加的方法。
給曲線加個名，就是給正常的抵押貸款加個名。具體操作就是借錢還清貸款，然後辦理加名手續，然後進行純抵押貸款，將房子重新抵押。
目前純抵押貸款最長期限為30年，壹般在10年以內比較好辦。有些銀行只需要貸款人提供貸款。
三、按揭買房的流程
1，選擇合適的物業
算算房子的總價，妳手裏能付首付的積蓄，再算算妳需要從銀行貸款的額度。銀行根據妳個人收入能給的貸款額度還不錯，這就需要購房者選擇合適的房子，每套房子的首付比例可能不壹樣。
2.提交抵押貸款申請
壹般項目售樓處都有合作銀行，購房者可以省去找銀行的步驟。所以確定房源後，咨詢相關銀行，向銀行了解按揭貸款的相關規定，準備好銀行要求的文件，填寫按揭貸款申請表，提交銀行審核。
3.等待銀行審核結果。
正確的順序應該是先通過銀行的“申請按揭貸款”審核，再與開發商簽訂購房合同。
因為買家提交申請後，銀行會對買家的信用狀況和還款能力進行審核。如果審核不合格，銀行拒絕發放貸款，購房者就要另辟蹊徑。很可能大部分人都找不到資金來源，最終不得不放棄買房。
4.簽訂購房合同
如果銀行審核第三步通過，銀行會給購房者出具貸款協議通知書或者按揭貸款承諾書，另壹方面確認了房屋，購房者就可以放心支付首付，與開發商簽訂商品房買賣合同。
5.簽訂房屋抵押合同。
簽完購房合同，整個過程就進行到壹半了。接下來，購房者需要持購房合同、首付款憑證及相關法律文書，與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同。合同會明確約定貸款金額、貸款期限、還款方式及相關權利義務。
6、房管局備案
持《住房抵押貸款合同》和購房合同到房管局相關部門辦理抵押登記備案。壹般來說，房屋委員會需要壹段時間來備案。具體問當地房管局。只有備案成功，之前簽訂的合同才有效，然後才能進行下壹步的抵押登記和還款。
7.開立專門的還款賬戶開始還款。
本文的相關法律依據。
中華人民共和國民法典
第三百九十四條債務人或者第三人為擔保債務的履行，不轉移財產占有而將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(壹)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；
(六)交通工具；
(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
第三，按揭貸款可以用來買房嗎？
法律分析:按揭貸款不能用來買房。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百五十四條建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與、抵押的，當事人應當訂立書面合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。
第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的附屬合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯承擔相應的民事責任。
第三百九十七條以建築物抵押的，該建築物占用範圍內的建設用地使用權應當壹並抵押。建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物應當壹並抵押。
抵押人未按照前款規定共同抵押的，抵押財產視為共同抵押。
4.按揭貸款可以用來買房嗎？
只要房貸錢到了妳手裏，就可以買房了。關鍵是，我能拿到妳手裏嗎？