農村戶口買房優惠政策
正常情況下，在農民進城以後，如果說將農村的宅基地還有耕地歸還給集體的，那麽國家也是會有壹定的補償的，壹般來說，就是3-5萬元這樣的標準。在農民工進城買房，以前的地方稅務局的規定，也就是首次購買90平米以下的住房，是可以免征契稅的。同時，在14年的5月，國家出臺了壹些計劃取消農業戶口的意見以後，地稅局也就開始隨之取消了農民工購房免征契稅的這個重要的規定。也就是說，壹般情況下，農民進城買房在稅收的方面也是沒有政策的優惠還有補助的。同時，隨著城鄉的壹體化的進程的逐漸加快，也有越來越多的農民朋友開始選擇到城裏買房。壹般要優先考慮公積金貸款。如果說是繳存了公積金的購房者，加如有貸款買房子的打算，那麽也應該要優先考慮公積金貸款的問題，因為，此項貸款的利率也是遠遠低於商業貸款利率的。同時，貸款的額度也需要量力而行。借款的額度好不超過房屋價款50%，壹定不要跟風買漲不買降。還有壹些是打工的農民朋友，有時候工資非常高，有時候，工作又非常低。同時，相關的人員還需要結合自身的情況確定好貸款的期限。有的購房者會認為，貸款的期限當然是越長越好，但是，如果說貸款期限越長，借款人也是需要支付更多的利息的。因此，相關的借款人也應該要根據自身的經濟情況來確定好貸款的期限，這樣就可以有壹個合理的月供，既可以節省利息，也不會影響到生活的質量。提供準確的通訊地址也是很重要的。相關的貸款人需要提供給金融機構的信息準確，這樣就可以方便聯系了。如果說變更了住址和手機號，那麽也壹定要將新的聯系方式及時地告知銀行。不然，如果說貸款人壹旦接不到貸款銀行的有關的通知，那麽也是會造成壹些不必要的麻煩問題。
農村戶口買房優惠政策註意事項
農村戶口買房優惠政策註意事項又有哪些呢?買房的時候，還需要了解清楚樓盤的背景。同時，在辦理預售按揭的時候，還要先了解清楚開發商的實力和信譽，不要隨便繳納定金。因為，相關的銀行受理購房者會按揭，也是要審查民事主體的資格、信用的狀況還有還款的能力等等，如果說申請不符合條件，那麽就會造成壹定的定金方面的損失。最後，貸款買房也需要準備相關的手續。因為，銀行房貸地審批時間是比較長的，為了可以快速獲貸，借款人也可以提前準備好壹定的貸款手續，比如說購房的合同、首付款的證明、婚姻證明以及身份證明、收入證明等。最近幾年，國家對農村戶口買房的優惠力度還是非常大的，因此，想要買房的人也需要抓緊時機。農村戶口買房優惠政策的內容就是這些，希望可以幫助到大家。