根據《古城西街寧馨社區武定街(原大北街)209號樓、龍寶樓、新迎後街17號棚戶區改造房屋征收補償方案》
第四，收取賠償的方式
(1)貨幣補償
被征收房屋選擇貨幣補償的，被征收房屋每平方米貨幣補償單價由每平方米市場平均單價、每平方米貨幣補償獎勵和每平方米提前搬遷獎勵三部分組成。
區域內涉案住宅房屋評估確定的每平方米市場平均單價和每平方米貨幣補償獎勵為:2000年(含2000年)後建成的4000元/平方米；1990到1999建的3900元/m2；0989之前建的65438+3800元/平米。
建設年份以市建委竣工備案時間或相關行政管理部門認定的竣工時間或《大同日報》公示時間為準。
選擇貨幣補償的前期搬遷獎勵按第六條第二款執行。
選擇貨幣補償的被征收人購買二手房的，在被征收人產權轉移時，按照產權部門的相關政策減免相關稅費。
被征收人選擇貨幣補償的，應當自征收補償協議簽訂之日起三個月內撤回貨幣補償。簽訂征收補償協議後三個月內政府未支付的，逾期部分按臨時安置補償標準補償。
商業部分按評估機構的評估價格執行。
(二)住宅產權交易所
被征用的房屋被認定為私有房屋。原則上實行“壹征壹補，以舊換新”，不結算差價。被征收房屋被認定為國有財產、同戶財產、單位財產和其他房屋的公共財產部分。被征收房屋使用權人原則上以800元/平方米的價格購買原房屋，所購房屋產權歸被征收房屋使用權人所有，按私有房屋進行補償。
根據同壹文件，選擇政府建造安置區。[2011]43.
(1)征用45平方米以下的房屋，對45平方米以內的住房進行補貼；60平米以內成本價由小變大；超過60平方米的部分按市場價結算。
(2)面積大於45平方米小於60平方米的房屋，成本價加政府限價不得超過20平方米，超出部分按市場價結算。
(3)征收60平方米及以上房屋給予20平方米政府限價優惠，超出優惠部分按政府市場價結算。
(三)選擇住宅產權調換的，產權調換房屋位置:
永樂花園B區，泰興花園，平城街東北角，盛澤花園，豫東開元街南側(高鐵站西)商品住宅區。
1.政府建設安置區的結算價格為:
永樂花園B區(現房):被征收房屋原面積“壹換壹”，差價不結算；不足45平方米的補貼至45平方米900元/平方米；保底到60平米，價格1200元/平米；政府限價2600/m2；市場價定在3400/平方米。
泰興花園(現房)、平城街東北角(現房)、盛澤花園(準現房):被征收房屋原面積不予結算；不足45平方米的補貼至45平方米1100元/平方米；保底到60平米，價格2100元/平米；政府限價2800/m2；市場價定在3600/平方米。
2.豫東開元街(高鐵站西)南側商品住宅分類結算價格:
魚洞(高鐵站西)開元街南側商品住宅區:被征收房屋原面積“壹換壹”，差價不結算；不足45平方米的補貼至45平方米1800元/平方米；以2800元/平米的價格保障到60平米；政府限價3600元/平方米；每戶給予10平方米政府回購價4900元/平方米的優惠。超出優惠面積部分按市場價5500元/平方米執行。
豫東開元街南側(高鐵站西)商品住宅區(有優質中學和小學)交房時間:165438+2020年10月底。
選擇其他安置區域的，按照所選區域的安置面積分類結算價格。
上述區域安置房的物業管理費按居住區收費標準執行。
(4)商業店鋪的補償方式
原則上按照“收壹補壹，以舊換新”的原則進行補償；選擇通泉路安置區商鋪安置的，在原面積基礎上獎勵10%(以市安辦提供房源為準)。
(5)車庫、車位以貨幣化補償為主(以評估機構提供的價格為準)，也可在政府提供的面積內進行調換。
(6)選擇裕東(高鐵站西)開元街南側商品住宅區的居民，可在該區域預留車位，每戶限1個車位，按政府確定的價格結算。
(7)部分房屋和其他房屋按建築結構分為磚混、磚木、簡易，經市評估中心和現場檢查人員認定，價格補償按2011] 43號文件第十條第六款的規定執行。
擴展數據
《古城西街寧新社區武定街(原大北街)209號樓、龍寶樓、新營後街17號院房屋征收補償方案》
動詞 （verb的縮寫）搬遷費和臨時安置費
(1)搬遷費用
被征收房屋小於30平方米(含30平方米)的，安置費為300元，被征收房屋大於30平方米的，安置費為每平方米10元。選擇產權調換的被征收人搬遷費分兩次支付，選擇貨幣補償的被征收人搬遷費分壹次支付。
(2)臨時安置費用
被征收房屋屬於配套設施齊全的住宅，被征收人選擇拍賣房屋安置。被征收房屋面積在60平方米以下(含60平方米)的，按照600元/月給予臨時安置補償；被征收房屋面積超過60平方米的，臨時安置補償費為每月每平方米10元。
臨時安置費結算期限自搬遷驗收之日起至安置房交付之日止。選擇豫東(高鐵站西)開元街南側商品住宅區(不含其他安置區)，因被征收人原因未延長過渡期限的，根據《山西省國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，自逾期之月起，按2倍(200%)支付臨時安置補償費。
參考資料:
大同市人民政府-關於古城西街寧新社區武定街(原大北街)