為了嚴格執行房產稅減免政策,規範減免稅管理,根據《中華人民***和國房產稅暫行條例》第六條和《天津市實施〈中華人民***和國房產稅暫行條例〉的細則》第十條有關規定,現將有關辦理定期困難減免的具體條件明確如下:
壹、納稅人自用房屋按原值繳納房產稅確有困難的,可申請減免其閑置未利用房屋房產稅.具體條件界定為:
1、完全停產企業;
2、因自然、氣候條件導致季節性停產企業;
3、因遭受自然或意外災害的企業.
二、納稅人出租房屋按租金收入繳納房產稅確有困難的,可給予以下減免稅照顧.
1、完全停產企業出租房屋取得的租金收入,主要用於解決下崗職工工資、社會保險費等特殊困難的,可按房產原值征收房產稅;對按房產原值繳納房產稅仍無法解決下崗職工工資、社會保險費等困難的,可按租金收入比例減免房產稅.
2、行政機關及事業單位出租房屋取得的租金收入,如遇到特殊情況,納稅確有困難的,可按房產原值征收房產稅.
如何通過電子稅務局申報房產稅?
1、登錄國家稅務總局天津市電子稅務局,點擊我要辦稅→稅費申報及繳納→財產和行為稅→財產和行為稅申報.
2、在右邊工作區中顯示該企業財產和行為稅相關報表.該頁面會自動提取認定信息.
在該頁面中點擊"重置清冊"按鈕將重新獲取最新該納稅人的認定信息.
註意:如果該納稅人所對應稅種分別屬於不同科所,會在該頁面所屬對應的科所下分別顯示,且申報時也要分別進行操作.
3、核實信息無誤後,點擊其中壹個科所中對應的"稅費申報"按鈕,進入申報稅源處理頁面.
在該頁面可以選擇對應的申報屬期包括:年份、月份和季度.系統默認是當前屬期.在左邊稅種列表中可以選擇需要申報的稅種,可以選擇1個或者多個壹同申報.
4、在稅種列表中勾選"房產稅",並點擊"稅源選擇",系統會在右邊顯示出該稅種所屬期的所有稅源信息.
手工勾選需要申報的稅種,並選擇該稅種的稅源,系統會顯示所有該稅種可申報的稅源明細信息,可自行勾選對應的需要申報的稅源明細.
註意:(1)如果沒有勾選稅源明細,直接進行申報,則默認為所有稅源已全部勾選.
(2)如果發現維護稅源信息不完整或者不準確,可以點擊左上角的"稅源更新"按鈕,系統會進行更新.
5、勾選對應的稅源信息後,系統會在"確定稅源"中顯示已勾選稅源的個數.
如果此時需要調整稅種的稅源選擇,也可以點擊"稅源選擇"按鈕返回初始頁面,重新選擇其他稅源信息.
6、確認稅源信息選擇無誤後,點擊左上角的"確認申報表並申報"按鈕,進入報表申報頁面.該頁面可以看到報表的申報明細信息,並且可以通過切換標簽頁查看"減免稅明細申報表".
7、核實無誤後,點擊"提交申報"按鈕,完成申報,系統返回申報結果.
註:納稅申報前,需先維護稅源信息.稅源信息沒有變化的,確認無變化後直接進行納稅申報;稅源信息有變化的,通過填報《稅源明細表》進行數據更新維護後再進行納稅申報.