壹、自然人以固定資產入股需要繳納什麽稅
1、以固定資產投資入股，風險***擔的，不需繳納營業稅；沒有風險***擔的而是取得固定收益的，按租賃業繳納5%的營業稅。
2、固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到壹定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。
3、固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產壹般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
二、自然人股權轉讓要繳納什麽稅
持股主體為個人的需要繳納個人所得稅。
1、稅率：20%
2、計算公式：個人應納所得稅額=(轉讓股權收入-取得該股權所發生的成本-轉讓過程中所支付的相關合理費用)*20%
3、法規規定：
股權轉讓的個人所得稅，要以股權轉讓方為納稅人，以受讓方為代扣扣繳義務人。
這跟增值稅剛剛相反，增值稅是賣方代扣代繳買方的增值稅，股權轉讓個人所得稅是買方代扣代繳賣方的所得稅。
股權轉讓的個人所得稅還有壹個重要的點就是，納稅申報的時間。
轉讓方和受讓方應在簽訂股權轉讓協議並完成股權轉讓交易之後，至企業變更股權登記之前，到主管稅務機關辦理納稅(扣繳)申報；
然後持稅務機關開具的完稅憑證(或免稅、不征稅證明)到工商局辦理股權變更登記手續。
三、自然人投資入股的註意事項
1、明確出資人權利，包括收益分享權利，撤回出資的權利等。
2、明確出資人的義務，包括債務分擔比例。
3、從財務角度考慮：明確被投資公司的財務狀況、流動資金、股份構成、債務情況、經營情況、盈利能力、公司人員工資水平等。
4、從行業角度考慮：明確被投資企業產品所在行業的前景。
5、從公司文化角度考慮：了解被投資企業的企業文化和現任總經理的經營理念。
6、從環評和國家政策角度考慮：了解被投資公司的排汙等問題。
法律客觀：《中華人民***和國房產稅暫行條例》第二條，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。