法律依據
根據《中華人民共和國發票管理辦法》第二十條規定，單位和個人銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動，對外收取款項，收款方應當向付款方開具發票。特殊情況下，付款方應向收款方開具發票。第二十三條規定，發票應當按照規定的期限和順序逐欄、分次如實開具，並加蓋單位財務印章或者發票專用章。第二十四條規定，使用電子計算機開具發票，必須經主管稅務機關批準，並使用稅務機關統壹監制的非現場發票，開具的存根聯按順序號裝訂成冊。第二十六條規定，發票只由省、自治區、直轄市的購貨單位和個人開具。第二十八條規定，開具發票的單位和個人應當建立發票使用登記制度，設置發票登記簿，定期向主管稅務機關報告發票使用情況。第二十九條規定，開具發票的單位和個人應當在變更或者註銷稅務登記的同時，辦理發票和發票領購簿的變更和註銷手續。
地址變更涉及主管稅務機關變更的，在原主管稅務機關購買的剩余發票應交回註銷，並到新的主管稅務機關重新購買發票。至於開票系統中的地址，可以由服務公司根據稅務機關出具的證明進行修改。個人普通發票的申請很簡單。可持身份證、稅務登記證、公章、發票章到當地稅務機關辦稅服務廳辦理。壹般從妳填表登記證件到妳開具購貨收據簿，五天之內就能完成。如果妳有購買和收據簿，妳將有資格購買。如果是網絡版普通發票，需要帶u盤。
可以代開，因為房產暫時委托給地稅，需要去地稅開。可以聯系地稅12366咨詢確認，不同地區會有所不同。跨區域服務壹般由物業所在地提供。先說企業為什麽要開發票。企業開發票有兩種情況；壹個是給別人開，壹個是讓對方給自己開；兩者有什麽用？企業要求對方自己開發票，是因為可以抵扣進項稅，少交增值稅；(這是增值稅專用發票)還可以稅前扣除所得稅，可以少交所得稅；承擔較少的稅收風險；那為什麽給別人開發票？就是別人也這麽想，都壹樣；這個環環相扣的環節，營業稅退出舞臺的原因，增值稅取而代之；那就是避免雙重征稅；聯鎖；例如，A從B處購買了壹批原料，如果A沒有向B索要發票，那麽當A銷售這批原料加工廠的成品時；賣給C，如果C不要發票，那恭喜a，可以冒個稅，就冒這個險！如果C在銷售給C時要求A開具發票，妳要按照妳銷售的全部銷售稅繳納增值稅；而且所得稅不能稅前扣除；