1、賣房人需要購買房屋滿5年且是壹套，不用繳納稅費，購買房屋滿5年不是壹套房屋，只需要交個人所得稅1%，購買房屋不滿5年，不是壹套住房交5.65%的營業稅，1%的個人所得稅;買房人需要繳納1%的契稅
2、申請購買市區限價商品住房的家庭或年滿35周歲的單身人員，需要符合的條件有：具有市區常住戶口，市區指市南、市北、李滄、嶗山、城陽、黃島、高新區。
3、人均月收入不高於2796元;人均住房建築面積不超過20平方米;家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。
4、限價商品住房申請人住房建築面積以申請人在青島市擁有的私有住房和承租的公有住房的建築面積核定，在申請之日前5年內，因拆遷、離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈予等原因把住房所有權或使用權轉移給他人的，已轉移住房應合並計算。