1，契稅，按現行國家稅務局最新規定:首次購房，90平方米以下的，為評估價的1%；90平方米以上的，為65438+評估價的0.5%；非首次購房或超過144平方米的，為評估價的3%；以上費用由賣方承擔；
2.印花稅:住宅免征，非住宅按評估價的0.5 ‰征收；(雙方承擔)
3.營業稅:5年以內評估價的5%，5年以上144平方米，差價的5%，非住宅差價的5%，以上由出賣人承擔。
4.個人所得稅:144平方米以下的住宅，按1%的差額征收；144平方米以上的建築，按1.5%的差額收取；非住宅的，按差額的20%收取(最後壹筆交易-本息交易)；
5.土地增值稅:非住宅為評估價的2%，住宅不收取。
6.繳納營業稅的，城建稅、教育費附加、地方教育費附加分別為營業稅的7%、3%、1%。
以上是地方稅收政策，彼此略有不同。它們僅供參考。希望他們能幫到妳。
還有評估費、測繪費、登記費、交易費(評估費是評估價的千分之二，測繪費200，登記費80，交易費每平方米3元。
流程:房產評估-測繪-雙方簽訂買賣協議-雙方提供證件(身份、婚姻)辦理過戶交易手續(簽字)-繳納稅費-按期限領證。國土局的程序和上面類似。