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澳洲賣房什麽時候報稅?

自建房屋從竣工的次月起征收房產稅。

澳大利亞的房地產稅由土地、所有權稅和以此土地為基礎的建築所有權稅組成。其次,澳洲的房產稅包括購買房產時的印花稅和持有期間的土地稅。如果是投資房,租金收入有所得稅,出售有資本利得稅,也就是增值稅。值得壹提的是,印花稅和土地稅由州政府征收,其他稅種由聯邦政府征收。而且印花稅的比例各州不壹樣。

澳洲房地產稅(無論是稅收征收還是稅收使用)都是有壹套嚴格的法律程序來保證的。如果納稅人認為自己當年的房產稅不公平,可以向有關部門提出異議,協商解決。如果他仍然不滿意,他可以向法院起訴當地政府。在澳大利亞,房產檔案是公開的,包括房產所有人的姓名,房產的面積和估價,稅率和稅額。

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