本項目用地位於天涯區，土地勘測面積約為13005平方米(海南三亞平面坐標系)。具體土地調查範圍和坐標見土地界線圖。土地權屬(海南三亞平面坐標系)為天涯區水窖村委會集體土地約2251平方米，楊瀾村委會集體土地約3826平方米，市政府土地約6881平方米，三亞長豐海上天然氣供應有限公司國有土地約47平方米；土地利用現狀(2000國家大地坐標系)農用地約1863平方米(其中果園約464平方米，旱地502平方米，可調果園258平方米，鄉村道路110平方米，水田22平方米，林地507平方米)，建設用地約10557平方米。本項目用地在三亞市城市總體規劃(空間類別2015 -2030)中分類為公路用地(省政府同意入庫版本)。上述土地涉及的耕地，在辦理農用地轉用時，從我市耕地占補平衡指標中統籌安排。占補平衡任務完成後，由市自然資源和規劃局納入當年新增建設用地指標並辦理農轉和征收審批手續。