壹、稅費征收標準
1、契稅
普通住宅:
90平米以下:總價*1%,
90-144平米(套內120):總價*1.5%
144平米(套內120)以上或非普宅:總價*3%、
商業房或公司產權:總價*3%
2014年5月起,重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、個人所得稅
普通住宅:總價*1%或(總價-成本)*20%
受贈或繼承所得按總價*20%征收
購買滿5年且為家庭唯壹生活用房的,免交
3、營業稅及附加
普通住宅:總價*5.6%
144平米(套內120)以下購買不足2年的,全額征收營業稅,滿2年的免征。
144平米(套內120)以上購買不足2年的,全額征收營業稅,滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
4、印花稅:總價*0.05%
二、交易費征收標準
1、交易手續費:買賣雙方各3元*建面
2、交易登記費:80元
3、權證印花:5元
4、國土工本及制圖:90.8元
三、其它
如土地性質為“劃撥”,則需要交納土地收益金:土地級別系數*建面,土地級別系數在國土局查詢。