合同備案和解除需要提交哪些證明材料？

申請合同備案註銷、更名需提交的材料，辦理合同備案註銷需提交的證明材料，質量管理部門出具的質量鑒定報告；爭議的具體原因及司法、仲裁機關出具的相關證明；另壹項采購的新采購合同文本；商業銀行出具的不能接受貸款的證明；開發建設單位向購房人收取違約金的證明；護照及相關部門確認證明、工作調動證明、醫院重疾診斷證明等。；本人身份證(含戶口本)、解除合同申請書、開發企業確認的簽字證明及所有購房合同原件；房屋交付公告或者公布的相關證明；有抵押的，需提供金融機構同意註銷、轉讓抵押的相關證明；如果加班退房，需要提供稅務部門的完稅證明。

合同備案更名需提交的證明材料:本人身份證、合同更名申請書、開發企業確認的簽字證明及所有購房合同原件。父母子女法律關系、夫妻關系、婚姻、戶籍等相關證明。商品房合同備案註銷和更名的程序購房者擬寫壹份合同備案註銷和更名申請書，詳細說明合同備案註銷或更名的理由；購房者向開發企業提交合同註銷、名稱變更申請，由開發企業簽字並加蓋同意章；購房者本人持合同註銷或更名申請書、身份證或戶口簿、武漢市商品房買賣合同等相關證明材料，向項目所轄區域的市、區房地產管理部門提出申請。受理申請的房地產管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案註銷和更名條件，出具初審意見。報市房地產登記發證中心審核同意後，辦理商品房合同備案註銷和更名手續。

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