首套房付款規定如下:
1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房單位面積小於90平方米(含90平方米)的，按照1%執行契稅；
2.公寓面積90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為1.5%；
3.所購住宅套型面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。
擴展數據:
計稅:計稅依據。
契稅的計稅依據是房地產的價格。由於土地、房屋權屬轉移方式不同，計價方式不同，具體計稅依據視不同情況而定。
國有土地使用權轉讓、土地使用權出售和房屋買賣應當以成交價格為基礎。成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同中確定的價格，包括應由承辦人交付的貨幣、實物、無形資產或其他經濟利益。
土地使用權贈與和房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售和房屋出售的市場價格核定。
土地使用權和房屋交換是指交換的土地使用權和房屋之間的差價。也就是說，當交換價格相等時，免征契稅；交換價格不相等時，多支付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的壹方應當繳納契稅。
以劃撥方式取得土地使用權，房地產經批準轉讓的，房地產轉讓方應當繳納契稅。計稅依據是補充的土地使用權出讓金或土地收益。
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