1、商住公寓其實就是可以用來住，也可以用來辦公的房子，產權證上登記的要麽是住宅，要麽是商用，住宅的使用年限是70年，而商業用或綜合用的使用年限是40年，稅費的計算普遍都是按商鋪的標準進行。
2、營業稅金及附加：是差額的5.55%;個人所得稅，是凈收入的20%。
3、土地，稅費按照差額比率不同累積計算繳納，增值額沒有超過扣除項目金額50%的部分，是30%;增值額超過扣除項目金額50%的，沒有超過扣除項目金額的部分，是40%;增值額超過扣除項目金額的，沒有超過扣除項目金額200%的部分，是50%;增值額超過扣除項目金額200%的部分，是60%。