又出臺了“滬十二條”配套實施文件。上海市地方稅務局發布《關於調整住宅開發項目土地增值稅預征辦法的公告》(上海市地方稅務局關於調整住宅開發項目土地增值稅預征辦法的公告)，除保障性住房外，住宅開發項目銷售均價低於項目所在區域(區域按外環和外環劃分)上壹年度新建商品住房均價的，預征率為2%；高於但不超過1倍的，稅前稅率為3.5%；如果超過1倍，稅前稅率為5%。房地產開發企業開發住宅項目的，應當按項目預繳土地增值稅。分期開發的，分期預繳土地增值稅。
住宅開發項目銷售均價按照“項目銷售均價=可售住房銷售總價÷可售住房總建築面積”公式計算。本項目可售房屋的總售價和總建築面積，按照已在房管部門備案的本項目《商品房銷售方案》中可售房屋的售價和建築面積計算。
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