辦稅務註銷，稅局人員告訴我說我公司繳納是房產稅是按原值（即自有房產）核算的，不能註銷，是這樣的嗎

（財稅［2006］186號）第壹條的規定，對居民住宅區內業主***有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%至30%後的余值計征，沒有房產原值或不能將業主***有房產與其他房產的原值準確劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金收入計征。

妳公司沒有自有房產，原來按照房產原值交納房產稅不應該成為不能註銷的理由。