您好,二套房的轉讓稅主要有契稅、個稅和營業稅。契稅根據我國契稅相關政策,購買首套房且為普通住宅的,才能享受契稅優惠政策。購買二套房或面積超過144平方米的房屋,必須按照交易總價的3%征收契稅。個人所得稅按照成交價的1%或者差價的20%征收,大部分按照1%繳納個人所得稅。超過5年未達到的,按交易價格的5.5%征收營業稅。此外,還需要支付每平方米3元的交易費用。此外,還有壹些相對較小的費用,包括勘測費和所有權登記費,壹般合計不到1,000元。希望能幫到妳。
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