二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
二手房交易過程中，契稅由買方還是賣方繳納?如何計征?
由買方繳納。根據《深圳契稅實施辦法》第六條規定，契稅稅率為4%，但是個人購買自用普通住房的，稅率為3%。又依據相關文件規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅。
普通標準住房的標準是什麽?
根據《深圳市人民政府辦公廳關於切實做好穩定住房價格有關工作的通知》公布的標準，凡享受優惠政策的普通住房應同時符合以下三個條件：1、住宅小區建築面積容積率在1.0以上;2、單套建築面積在140平方米(含)以下;3、實際銷售價格在同級別土地上住房平均價格的1.2倍以下。