契稅退稅壹般2-3周獲得退稅。據相關的文件規定，個人購買住房時單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的，並且該住房屬於家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)唯壹住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對於購買單套建築面積在90平方米及以下住房的個人，並且該住房屬於家庭唯壹住房的，契稅減按1%征收。個人購買住房，與上述規定不符合的，不應當享受上述優惠政策，應按法定稅率征收契稅。如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優惠的人，已經按照法定稅率3%繳納了契稅，並且已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅，申請時需要提供相關資料。
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