至少可以少繳房產稅。
因為房租收入的房產稅是按照租金收入的12%計算的。
水電費可以直接由租賃方按實支付即可。
問題二、可以將農場和布廠設為獨立法人。
布廠從農場采購的棉花可以抵扣13%的增值稅。
而農場銷售棉花可以免交增值稅的。
政策依據：《中華人民***和國增值稅暫行條例》第十六條規定：農業生產者銷售自產農業產品免征增值稅。
實施細則進壹步明確規定，條例所稱農業，是指種植業、養殖業、林業、牧業、水產業，農業生產者，包括從事農業生產的單位和個人。
即對直接從事種植業、養殖業、林業、牧業、水產業的單位和個人銷售自產的初級產品免征增值稅。
《財政部、國家稅務總局關於提高農產晶進項稅抵扣率的通知》（財稅[2002]12號）規定：從2002年1月1日起，增值稅壹般納稅入購進農業生產者銷售的免稅農業產品的進項稅額扣除率由10%提高到13%。
《財政部、國家稅務總局關於增值稅壹般納稅人向小規模納稅人購進農產品進項稅抵扣率問題的通知》（財稅[2002]105號）規定：增值稅壹般納稅人向小規模納稅人購買農產品，可按照《財政部、國家稅務總局關於提高農產品進項稅抵扣率的通知》（財稅[2002]12號）的規定依13%的抵扣率抵扣進項稅額。