稅務不動產項目信息的功能是有效維護所有權人和利害關系人的合法權益，結束不動產登記管理的混亂局面，提高行政機關的效率，保證物權的公開性和表達性，防止行政機關濫用職權損害權利人的利益，維護社會正義，物盡其用，止爭止爭，所以功能是有效維護。
不動產是指以實物形態存在的土地和附著在土地上的附著物，包括附著在地面或位於地面和地下的附著物。不動產不壹定是實物形態，比如探礦權、采礦權。例如建築物和生長在土地上的植物。