1、適用差額征稅辦法繳納增值稅，且不得全額開具增值稅發票的，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，通過新系統中差額征稅開票功能，錄入含稅銷售額（或含稅評估額）和扣除額，系統自動計算稅額和不含稅金額，備註欄自動打印"差額征稅"字樣，發票開具不應與其他應稅行為混開。
2、提供建築服務，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票的備註欄註明建築服務發生地縣（市、區）名稱及項目名稱。
3、銷售不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票"貨物或應稅勞務、服務名稱"欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼（無房屋產權證書的可不填寫），"單位"欄填寫面積單位，備註欄註明不動產的詳細地址。
4、出租不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在備註欄註明不動產的詳細地址。
5、房地產開發企業在收到預收款時，向購房者開具增值稅普通發票，在開具增值稅普通發票時暫選擇"零稅率"開票，在發票備註欄單獨備註"預收款"。
對於財務人來說，
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