核定價是房產過戶中個人所得稅的納稅方法。個人所得稅主要有兩種繳納的方式，壹種是按照核定價格收取普通住宅1%，非普通住宅1、5%，拍賣房3%。另壹種是按照核實價格收取。公式為(計稅價格-房地產原值-轉讓過程中所繳納的稅金-合理費用）乘以20%。
現在大家常采用的交易方式是核定的價格繳納稅費的。