四方和園的房屋維修基金主要有兩種算法；1.按四方和園總房價計算:總房價的2%；2.按四方和園建築面積計算。四方和園商品房在出售時，購房者與四方和園單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者應按照四方和園購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
四方和園新房交易稅包含契稅、維修基金、物業管理費。四方和園的契稅:買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。四方和園維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。四方和園物業管理費:交房後繳納，具體等級費率按當地物價部門規定執行。
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