1，最短壹周，最長45天。
2.買受人支付定金後，二手房買賣雙方簽訂購房合同，還約定了去房管局辦理登記過戶的時間。壹般來說，這個時間是3天左右。
3.然後去房管局辦理過戶登記手續，帶上所有相關材料，預估房價。短的壹天就可以辦理，長的可能要20天左右。如果處理得當，壹定能拿到房產證。
4.另外，等待銀行貸款的時間壹般是10到20天。
5.綜上所述，辦理二手房房產過戶手續的時間最短為壹周，最短為45天左右。擴展數據
1.投入使用的房地產買賣雙方應當簽訂房地產買賣合同。合同文本可以是房屋土地管理局制定的示範文本，也可以是自制的合同。
2.采用自制合同的，當事人在申請轉讓前應當委托市房產局認可的法律服務機構進行預審，法律服務機構應當對符合要求的自制合同提出預審意見。市、區縣房地產交易管理機構受理轉讓申請後，應當對買賣雙方提供的申請材料進行審查。
在經濟發展的同時，如何防止樓市“提前繁榮”，需要多方面的共同努力。只有找到關鍵因素，精準施策，才能抓住樓市發展的命脈，實現樓市的平穩發展。