蘇州虛擬優租房需要自己跑去繳稅。需要房東攜帶相關資料去當地的政務中心進行辦理。不動產的所有權人(房東)攜帶以下資料(開具增值稅普通發票前往吳中區越溪明溪路18號吳中開發區政務服務中心辦理,開具增值稅專用發票前往吳中區越溪蘇街198號吳中區行政中心辦理):
1. 不動產權屬資料原件及復印件。
2. 不動產的所有權人、承租方身份證原件及復印件。
3. 不動產合同、協議或者稅務機關認可的其他資料原件及復印件。
目前,私房出租事項稅率如下: 個人所得稅:0.5%、房產稅:3.5%、增值稅:5%。實際稅收負擔率受房屋租賃所屬期間稅收政策、房屋性質等影響,以現場開票為準。
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