以簽訂正式購房合同為準，在繳納個人所得稅、並在壹定區域以按揭方式購買屬其唯壹住房的購房產權人。享受財政補助的產權人再次購買住房則不再符合補助條件（唯壹住房原則）。
申請退稅是需要滿足退稅的條件的，退稅的條件是依據每個人所得稅的相關規定，賣房人須要提供家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻證明等資料。首先要向相關的稅務部門繳納個稅，在這壹年期間內重新購買了住房，再憑新房資料才能申請退稅。