天津限購政策:
1.在天津市擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭，暫停在天津市購買新建商品住房和二手住房(濱海新區除外)。
2.在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區除外)購買新建商品住房和二手住房。
3.在天津市擁有1套及以上住房的成年單身(含未婚、離異)暫停在天津市(濱海新區除外)購買新建商品住房和二手住房。
4.非天津戶籍居民家庭在天津購房的，需提供3年內在天津連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅的證明。已繳納的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房的有效憑證。
天津最新的貸款利率是多少？
商業貸款
(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)並申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不得低於35%。
(2)在本市有1套住房，但在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住住房，商業貸款首付款比例不低於50%；購買非普通自住住房的，商業貸款首付款比例不得低於70%。