法律分析:土地使用權轉讓契稅稅率為3-5%。土地轉讓契稅是指在房地產土地、房屋產權發生變更時，按照當事人簽訂的合同上的生產價款的壹定比例，向新業主的產權持有人征收的壹次性稅收。契稅除了具有與其他稅種相同的性質和功能外，還有其自身的特點。
法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。
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