土地增值稅以轉讓房地產取得的收入，減去依法扣除項目金額後的增值額，按照四級累進稅率征收。(1)增加值不超過扣除項目金額50%的，稅率為30%；(二)增值超過扣除項目金額50%且不超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；速算扣除系數為5%；(三)增值超過扣除項目金額100%且不超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；速算扣除系數為15%；(四)增值超過項目扣除額200%的部分，稅率為60%；速算扣除系數為35%；
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