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網上交契稅不能超過4萬

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網上繳納契稅有三種渠道:

1.開發商、房屋中介、物業等。已開通網上申報功能的;

2.政府公布的壹些辦公地點,或其他指定地點;

3.個人登錄“河南省電子稅務局”自助辦理。工作人員提醒,如果在電腦上註冊用戶有障礙,市民可以用手機下載“網上稅務局”(河南)App進行註冊和實名認證。完成後,您可以使用註冊的帳戶和密碼在電腦端登錄。

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生變化時,對當事人簽訂的合同,按照生產價格的壹定比例向新的所有人(產權人)征收的壹次性稅收。

契稅除了具有與其他稅種相同的性質和功能外,還具有自身的特點:(1)征收契稅的目的是為了保護房地產權利人的合法權益。契稅征收機關通過征稅,以政府的名義開具契證,作為合法的產權憑證,政府承擔著確保產權的責任。因此,契稅具有收費性質,這是契稅區別於其他稅種的主要特征。(2)納稅人是財產權利的繼承人。房屋買賣、典當、贈與、交換時,可按轉讓時的變更價值向產權人壹次性征收契稅。(3)契稅采用比例稅率,即當房屋產權發生變化時,可以按照壹定的稅率向納稅人征收。

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