當前位置:法律諮詢服務網 - 電子稅務 - 本人想買泉州市區地下車位壹個,都需要交什麽稅(買方和賣方的稅務都是本人交),請詳細列出,謝謝.

本人想買泉州市區地下車位壹個,都需要交什麽稅(買方和賣方的稅務都是本人交),請詳細列出,謝謝.

個人購買車位只須繳納契稅及印花稅(壹般來說,現在很多出售方有要求購買方負擔全部稅金,如有此要求,則包含以下所有稅金)如果是向房地產公司購買,則只需繳納以下購買方應出的契稅及印花稅。

契稅按購買金額的3%繳納

印花稅按購買金額的0.05%繳納。

但出售車位須繳納:

營業稅:收入的5%

個人所得稅:(購買金額-原來購進價格-合理費用)*20%(泉州地區征收率壹般為1.5%)

印花稅:收入的0.05%

城建稅及教育費附加:營業稅額的7%及5%

土地增值稅:增值額的30%至60%(泉州地區征收率壹般為3%或4%)

壹般來說,購買金額不只參照合同價格,也參照各地政府出臺的最低計稅價格(即評估價)各稅種稅率合計在13%-14%左右(具體各地不盡相同)

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