1.未達到壹定收入標準:根據工商管理規定，商業租賃收入未達到壹定數額的，可以免征或者減征印花稅。所以，如果商業管理公司出租的商鋪租金低，就不需要交印花稅。
2.稅收管理不嚴格:在實踐中，壹些商業管理公司會通過壹些手段逃避繳納印花稅。比如將租金分散到多個賬戶，或者讓租客通過“黑中介”出租商鋪，從而逃避稅務部門的監管和征稅。