如果妳買的90平米的房子在建築施工許可證上約定開工時間在2065 438+2006年5月1之前，妳要繳納契稅:
90×9000÷(1+5%)×1% = 7714.29元。
如果妳買的90平米的房子在建築施工許可證上約定開工時間為2065438+2006年5月1及以後，妳要繳納契稅:
90×9000÷(1+10%)×1% = 7363.64元。2018之前網簽的，應繳納契稅:
90×9000÷(1+11%)×1% = 7297.30元。
財政部？中華人民共和國國家稅務總局？《住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅[2065 438+06]23號)；
壹、契稅政策
(壹)對個人購買唯壹家庭住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭購買的第二套住房。