根據《財政部、住房城鄉建設部國家稅務總局關於調整房地產交易個人所得稅優惠政策的通知》可知，購買非普通住房、二套及以上住房的商鋪、寫字樓、商務公寓、商業投資性房產，稅率為3%，故濱州第二套公寓契稅稅率為3%。