1.政策規定，政府可以對物業費征收較低的稅率，以減輕居民的經濟負擔。
2.稅收優惠:政府可能對物業費實行稅收優惠，鼓勵物業公司提高服務水平。
3.經濟考慮:較低的稅率可能會促進房地產業的發展，增加物業服務的供給。
請註意，以上原因僅為推測，具體原因可能因地區和政策而異。如果需要更詳細的信息，建議咨詢稅務專業人士或物業公司。