契稅也有壹些免征的優惠政策，具體如下：
1城鎮職工按規定第壹次購買公有住房的，免征契稅。
2夫妻因離婚分割***同財產發生土地、房屋權屬變更的，免征契稅。
3承受房屋、土地用於提供社區養老、托育、家政服務的免征契稅。
4易地扶貧搬遷貧困人口按規定取得的安置住房，免征契稅。
5公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅。
6法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬的免征契稅。
7承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產免征契稅。
8婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬免征契稅。
9因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬的免征或者減征契稅。
法律依據：
《中華人民***和國契稅法》，商品房契稅收費標準是3%—5%。當然具體征收標準具體還是要根據省、自治區、直轄市人民政府進行確定，對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。但是如果滿足相關條件的話，還會給予免征或者減征。