壹般來說，妳需要“商業”地產或商住地產才能辦個體營業執照。但有些地方允許“住改商”的政策，通過壹些程序，用居民住宅辦理營業執照。登記營業執照的程序:
1.去工商局的服務大廳，壹般是行政審批大廳或者中心，提交預選名稱，等半天左右就能拿到公司名稱核準通知書。
2.提交註冊公司所需資料(法定代表人候選人、股東及股份分布、公司章程、公司地址租賃合同、業主身份證復印件、法人身份證等。)到工商局進行網上預審。
3.現場提交材料:網上申請後，持所需材料到審批大廳辦理營業執照，具體資料的通知頁面就有了。
4.去刻章店刻制公司公章、財務章、法人章、發票專用章等必要的印章，然後去公安局備案，註意公安局備案印章。
5.拿著憑證去銀行開壹個公司基本存款賬戶，以後就是公司賬戶了。
6、去稅務局填壹些資料，如果需要可以直接申請壹般納稅人。
7.開具發票的系統。