1) 增值稅: 房價的10% (2012年12月31日之前征收特別優惠稅4%)
2) 契稅:房價的1%
3) 公證費:合同金額的0.5%左右
4) 產權登記費:產權證的註冊登記通常要1-2個月,須繳納合同金額1%的費用。
5) 律師費:房價的0.5% (2017-11-06 提拉米蘇丫頭)
有兩種情況:壹是實行從價計征的,稅率為1.2%;二是實行從租計征的,稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民,用於居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅。
公式是:從價計征:應納稅額=房產原值*(1-扣除比率)*1.2% 稅率為:1.2%
從租計征:應納稅額=租金收入*12% 稅率為:12% (2017-11-06 yuqian1004)
購買房產的稅費:從開發商或建築商購買新房,適用增值稅(IVA): 通常為房價的7%,另外要交契稅(Stamp Duty)房價的1%;如果購買二手房,則需付交易稅通常為7%。商業地產,土地扥適用的增值稅率為16%。 (2017-11-06 晚上吃白片)