宜興房地產增值稅征收要求:
扣除法定扣除額後，按四級累進稅率征收。其中有兩種情況:壹種是能夠提供購房發票，另壹種是無法提供發票，但提供房地產評估機構的評估報告。
1.如能提供購房發票，可扣除以下項目:取得不動產時有效發票所含金額、按發票所含金額從購房年度至轉讓年度每年遞增5%的金額、按國家規定統壹繳納的不動產轉讓相關稅費、取得不動產時繳納的契稅。
2.不能提供購房發票，但能提供房地產評估機構按照重置成本評估法評估的房屋及建築物價格評估報告的，按照以下標準確認扣除項目金額:
(1)取得國有土地使用權時已支付金額的證明。
(2)中介機構評估的房屋、建築物價格(不含土地評估值)，由當地主管稅務機關確認。
(3)根據國家規定，房地產行業從5月1日起實施營改增，統壹繳納房地產轉讓相關稅費和價格評估費。
財產增值稅稅率
1，房地產增值稅實行四級累進稅率:
增值額不超過扣除項目金額50%的，稅率為30%。
增值額超過扣除項目金額50%且不超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
增值超過扣除項目金額的100%，不超過扣除項目金額的200%的，稅率為50%。
增值超過扣除額200%的，稅率為60%。
上述四級累進稅率，每級“增值額不超過扣除項目金額”的比例，均包含此比例。