法律分析：以國有土地投資入股視同轉讓必須繳納增值稅。以國有土地投資入股，投資方可以將土地轉讓所得稅按不超過5年的時間均勻計入相應年度的應納稅所得額，計算企業所得稅。對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據征收印花稅。因此，投資方將土地投資入股到被投資企業名下，投資方按照產權轉移書據繳納印花稅，適用稅率為0.05%。
而對於房產土地增值稅，有以下規定：
（1）非房地產企業將國有土地投資入股到非房地產企業名下，則非房地產企業不繳納土地增值稅。
（2）非房地產企業將國有土地投資入股到房地產企業名下，則非房地產企業必須繳納土地增值稅。
（3）房地產企業將國有土地投資入股到非房地產企業名下，則房地產企業必須繳納土地增值稅。
法律依據：《中華人民***和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（壹）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款