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銀行貸款需要什麽證件材料,我人在南陽

壹、申請房貸需要準備的材料包括:

1)、本人及配偶身份證,本人及配偶戶口本(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁);

2)、婚姻證明(未婚提供未婚證明);

3)、固定經濟收入證明(最好夫妻雙方各提供壹份);

二、對於按揭購房者還要特別提醒:

1)、按揭手續辦理均需要本人到場簽字,已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能

到場的,則需要到公證處去辦公證委托,公證委托書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場,或提前到公證處公證。

2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上,這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款,所以請註意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在壹萬元以上的則需要額外提供壹些資產證明,資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料準備齊全。

3)、若是私營業主沒有辦法開具收入證明,則需提供的資料有:工商營業執照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。

4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款,並請前貸款銀行出據欠款結清證明並蓋銀行鮮章,否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄,並不予受理。

我是菁英地產的員工,希望我的回答對妳有所幫助。

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