園區退稅應註意的風險有:
1，比值的真實性；
2.未知的退貨政策風險；
3.稅務風險控制；
4、地方財政是否有保障的問題；
5.政策能否長期穩定。
二、分析細節
園區退稅是指產業基地或工業園區對入駐園區的企業進行退稅。園區退稅通常是壹些地方政府為鼓勵國內外企業和其他組織機構在園區設立總部和地區總部，促進園區經濟快速發展趨勢而制定的優惠政策。進入現場的方式是申請註冊，不需要企業再來現場辦公。企業在當地園區申請註冊新企業及子公司時，園區負責人通常全權負責申請。企業納稅時，會從園區獲得壹定比例的退稅，也就是園區的退稅。
三。優惠稅收政策
1，對接稅收窪地政策，返還地方最高保留90%；
2.增值稅退稅率高達90%；
3.企業所得稅退稅率高達90%；
4.個人所得稅退稅率高達90%。