個人提前還清房貸後，銀行也會給結清證明。屆時，借款人只需攜帶銀行出具的相關結算證明和房屋的相關材料直接申請退稅，即可直接退還相應的稅費。不過建議在辦理之前，最好先去當地稅務機關了解壹下相關要求，同時了解壹下需要的壹些材料，這樣直接準備好所有材料會更方便省時。