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在泰國購買房產(公寓、別墅)需要繳納哪些稅費?

因為泰國沒有“房產稅”,購買泰國房產只需要繳納幾項相關的過戶稅(過戶費、特種營業稅、印花稅、個人所得稅)。在泰國轉讓房產需要繳納的主要稅費如下:

1.印花稅:0.5%,

2.個人所得稅:要看房產和持有人的情況(壹般由賣方繳納)。

3.轉讓費:2%(總房款),買賣雙方各承擔壹半。

4.特殊營業稅:3.3%,(賣方繳納,持有5年以上免征)

壹般情況下,在泰國購買公寓的其他費用:

1.償債基金:350泰銖/平方米(壹次性費用)

2.物業管理費:10-50泰銖/平方米/月。

在泰國買房,買家壹般要承擔1.5%的總轉讓稅。

在下列情況下可以減征或免征特種營業稅:

1.業主戶口在房產上超過1年可以減免特種營業稅。

2.但是其他稅費可能會增加,所以總結壹下,在泰國買壹套房產最終的稅費大概是房產總價的4%。

購買房產後,在泰國沒有每年應付的房產稅。購買後唯壹額外收取的費用就是物業費,物業費是用來維護大樓和妳使用的設施(比如水電氣)。?稅費是在房產估價的基礎上按照上述比例計算的,估價通常略低於支付的購房款。稅費是在房產正式登記後才繳納的,這往往發生在房產交付後的3-6個月左右。如有疑問,歡迎詳細咨詢我。謝謝妳。

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